vos-law.co.il – vos law office

אודות המשרד

משרד עורכי דין כביר עזריאל אוזן נוסד בשנת 2007 ע"י עו"ד ונוטריון ששון כביר .

כביר עזריאל אוזן מתמחים בתחום המקרקעין, תחום התכנון והבנייה על כל רבדיו – פלילי מנהל ואזרחי.

צוות משרד כביר עזריאל אוזן מעניק ליווי מקיף וצמוד בהתחדשות עירונית. ייצוג דיירים בפרוייקטים של התחדשות עירונית.

המשרד מספק ליווי משפטי בהליכי הוצאת היתר בניה, בקשות לשימוש חורג, אישור תוכניות וניהול עררים ועתירות מנהליות על החלטות ועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ובנייה.

לצוות המשרד ניסיון עשיר בתחום המשפט החוקתי והמנהלי, בדיני רשויות מקומיות (מכרזים, רישוי עסקים, ארנונה ועוד) ובניהול הליכים משפטיים מורכבים בכל הערכאות.

המשרד עוסק בליווי פרויקטים, יזמים ואנשים פרטיים בעסקאות מקרקעין, משלב הבדיקה התכנונית וכריתת ההסכם ועד לשלב מסירת החזקה ורישום הנכס על שם הרוכש תוך מתן דגש על מיסוי מקרקעין.

למשרד עורכי דין כביר עזריאל אוזן גם מחלקה פלילית העוסקת בליטיגציה בכל עבירות התכנון והבנייה ובהגשת בקשות לביטול צווים מנהליים, לרבות צווי הריסה והפסקה מנהליים.

כביר עזריאל אוזן עורכי דין דוגלים במקצועיות, אמינות ואיכות ככלים להצלחה.

למשרד ארגז כלים נרחב ומקצועי, חד, אסטרטגי בעל ניסיון רב בניהול הליכים משפטיים, עסקאות מורכבות תוך התמקצעות בהתחדשות העירונית על רבדיה.

משרדנו מספק ליווי משפטי הדוק וייעוץ משפטי שוטף, ליווי בהליכי משא ומתן וייצוג מול הערכאות המשפטיות השונות.

שירות

משרדנו מקפיד על מתן שירות משפטי מקצועי, מהיר, איכותי, אמין, אדיב, יעיל, יסודי ומיומן ללקוחות המשרד.

אמינות ושקיפות

שיתוף ושקיפות מול לקוחות המשרד תוך שמירה על האינטרסים, הסודיות, החסיון והנאמנות של לקוחותינו

מקצועיות

נמצאים ברשימת הנוטריונים המוסמכים, עורכי הדין וכן הבוררים במוסד לבוררויות של לשכת עורכי הדין

Amanda Lee

Web Designer

Adam Cheise

UI / UX Designer

צוות המשרד

ששון כביר

עו"ד ונוטריון ומייסד המשרד

ניסיון של כ-15 שנים בלטיגציה אזרחית : חוזים לרבות חוזים מסחריים, מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, תביעות כספיות, ירושות, צוואות, נחלות, דיני חברות ופש"ר.

לאחר עשור בתחומי המשפט האזרחי תוך התמקצעות במגוון רחב של תחומים תוך למידה וחקר, ביצע עו"ד ששון כביר התמקדות יתרה בתחום המקרקעין כתחום עיקרי ומרכזי תוך חידוד יכולתיו האישיות עד הקצה וגיוס כל הונו האישי ומשאביו לטובת המקצוע.

צוות המשרד

אור עזריאל

עו"ד

בעל ניסיון של כ- 5 שנים בתחום עריכת הדין. לאחר התמחות במשרד מקרקעין גדול הרחיב את תחומיו ועבד במשרד עו"ד פלילי שם הרחיב את מנעד תחומיו תוך למידה מעמיקה.

כיום עו"ד אור עזריאל מתמחה בלטיגציה אזרחית תוך התמקדות במקרקעין, ייצוג בבתי משפט, ועדות תכנון ובנייה מקומיות, התנגדויות לצווים מנהליים, צווי הריסה והפסקה מנהליים וניהול הליכים משפטיים בכל הערכאות.

בנוסף עוסק עו"ד אאור עזריאל ברישום צו בית משותף ורישום זכויות בטאבו, תיקון צו בית משותף, הקניית בעלות, רישום ראשוני בטאבו, התנהלות מול רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות.

ויקטור חיים אוזן

עו"ד

בעל ניסיון של 5 שנים בתחום עריכת הדין. החל דרכו בהתמחות במשרד מקרקעין גדול בדרום הארץ. עו"ד אוזן המשיך התמקצעות בתחום המקרקעין והיון מתמחה במתן ליווי מקצועי וצמוד בפרוייקטים של התחדשות עירונית : סיוע לדיירים בבחירת יזם, פגישות עם נציגות הדיירים, גיבוש וניהול מו"מ הסכם מול יזמים, בחינת מסמכי ליווי, בדיקת בטוחות וערבויות מספיקות מהיזם, הסבר לכל דייר והחתמה על הסכם.

בנוסף, עו"ד ויקטור חיים אוזן עורך צוואות, הסכמי ממון, הסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים תוך ליווי אישי וצמוד ללקוח.

פינוי בינוי

ההסתדרות 10 -18 + דגניה 25 +דגניה 27 +דגניה 32-40 ( 140 דיירים) – חוזים סופרים עם חברת יובלים לאחר שהבאנו הצעות מעוד 5 יזמים נוספים ובוצעה התמחרות בינהם. במסגרת ההסכם הדיירים עתידים לקבל תוספת של 25 מייר (ללא סייג או התניה) + מרפסת שמש 12 מייר + מחסן 6 מייר + חניה. בנוסף ניתן פטור מלא מתשום ועד בית לתקופה של 5 שנים ופטור מתשלום ארנונה נוספת (מעבר למה ששולם לדירה הישנה) למשך 4 שנים, שינויים פנימיים בדירה –ללא הגבלה ועוד תנאים טובים

עובדיה יוסף 13+15 ומתחמים נוספים בעיר אור יהודה – ניהול מו"מ בשם דיירים לקבלת הצעות מיזמים למטרת פינוי בינוי

יחזקאל קזז 20,22,24 אור יהודה- הבאת הצעות מיזמים, ניהול מכרז יזמים שבסופו נבחרה חברת אורון נדלן בעיים. נחתמו חוזים סופיים בין הדיירים וחברת אורון. התמורות שקיבלו הדיירים : תוספת של 27 מייר לכל אחד מהדיירים (לא בכפוף ולא בסייגים), תוספת של מרפסת שמש 12 מייר, מחסן כ4-6 מייר, מענק כספי של 10,000₪ לכל אחד מהדיירים לצורך ריהוט

בנוסף, משרדנו מייצג את דיירי מתחם דגניה 22-30 אור יהודה מול חברות ״שיכון ובינוי״ ו״אורון נדל״ן״, בעלי יחידות המסחר בחצב 6 באור יהודה מול חברות ״הכשרת היישוב״ ו״קבוצת גבאי״, דיירי מתחם מנחם בגין 22-30 באור יהודה, דיירי מתחם הרב הרצוג 22-30 באור יהודה.

פינוי בינוי

עובדיה יוסף 13+15 ומתחמים נוספים בעיר אור יהודה – ניהול מו"מ בשם דיירים לקבלת הצעות מיזמים למטרת פינוי בינוי

בנוסף, משרדנו מייצג את דיירי מתחם דגניה 22-30 אור יהודה מול חברות ״שיכון ובינוי״ ו״אורון נדל״ן״, בעלי יחידות המסחר בחצב 6 באור יהודה מול חברות ״הכשרת היישוב״ ו״קבוצת גבאי״, דיירי מתחם מנחם בגין 22-30 באור יהודה, דיירי מתחם הרב הרצוג 22-30 באור יהודה.

תחומי עיסוק

מקרקעין

1.1 קנייה ומכירה דירה יד 2

1.2 קנייה ומכירה דירה מקבלן

1.3 מכירה ורכישה של קרקעות, מגרשים, נחלות, מסחרי

1.4 קבוצות רכישה

1.5 עסקאות קומבינציה

1.6 תיקון רישום צו בית משותף

1.7 רישום בתים משותפים

1.8 רישום הערות בטאבו

1.9 הסכמי שכירות דירות ומסחר

1.10 ייצוג קבלני בניה וקבלני משנה

מיסוי מקרקעין

2.1 תכנון מס וייעוץ מס בעסקאות נדל"ן מורכבות

2.2 בדיקת בעלות

2.3. בדיקת מיסוי

2.4. פריסת מס שבח

2.5. הפחתת מס רכישה/שבח/השבחה/היטלי פיתוח

2.6. קבלת פטור מס רכישה/שבח

2.7. תכנון מס בעסקאות מכר או רכישה יד 2 וקבלן

2.7. יעוץ בנוגע למיסוי מקרקעין

ירושות וצוואות

3.3. רישום צו ירושה

3.4. רישום צו קיום צוואה

3.5. בקשה למתן צו ירושה

3.6. בקשה למתן צו קיום צוואה

3.7. צוואה הדדית

3.8. צוואה בפני נוטריון

3.9. צוואה בפני עדים

3.10. התנגדות לצו ירושה

3.11 התנגדות לצו קיום צוואה

לטיגציה מסחרית

חברות ועמותות

1.1 הקמת חברה

1.2 הקמת עמותה

1.3 פירוק חברה

1.4 העברת מנויות חברה

1.5 הקמת חשבון בנק חברה

1.6 הקמת חשבון בנק עמותה

1.7 אישור מורשה חתימה

נוטריון

6.1 אימות חתימה/יפוי כח

6.2 תצהירים נוטריוניים

6.3 אישור הסכמי ממון

6.4 צוואות נוטריוניות

6.5 אישור אפוסטיל

6.6 תרגומים נוטריוניים

6.7 אישור העתק נאמן למקור

6.8 יפוי כח נוטריוני

6.9 שירותי נוטריון עד לבית הלקוח

6.10 אישור הורים ליציאת קטין מהארץ

כתובת: היוצרים 6 אור יהודה

טלפון: 03-6340095

נייד : 050-574200

פקס: 03-6340094

אימייל: sasonadv@gmail.com